平成２３年 １２月総務委員会,12月09日-01号
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平成２３年 １２月総務委員会,12月12日-01号
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平成２３年 １２月市民委員会,12月09日-01号
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平成２３年 １２月市民委員会,12月12日-01号
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平成２３年 １２月健康福祉委員会,12月09日-01号
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平成２３年 １２月健康福祉委員会,12月12日-01号
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平成２３年 １２月まちづくり委員会,12月09日-01号
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平成２３年 １２月まちづくり委員会,12月12日-01号
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平成２３年 １２月環境委員会,12月09日-01号
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平成２３年 １２月環境委員会,12月12日-01号
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平成２３年 １２月議会運営委員会,12月01日-01号
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平成２３年 １２月議会運営委員会,12月14日-01号
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平成２３年 第５回定例会,11月28日-01号
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平成２３年 第５回定例会,11月30日-02号
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平成２３年 第５回定例会,12月07日-03号
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平成２３年 第５回定例会,12月08日-04号
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平成２３年 第５回定例会,12月15日-05号
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平成２３年 第５回定例会,12月16日-06号
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平成２３年 第５回定例会,12月19日-07号
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平成２３年 第５回定例会,12月20日-08号
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平成２３年 第５回定例会,12月21日-09号
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平成２３年 １１月環境委員会,11月24日-01号
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平成２３年 １１月議会運営委員会,11月22日-01号
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平成２３年 １１月議会運営委員会,11月29日-01号
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平成２３年 １１月総務委員会,11月18日-01号
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平成２３年 １１月総務委員会,11月24日-01号
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平成２３年 １１月総務委員会,11月28日-01号
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平成２３年 １１月市民委員会,11月18日-01号
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平成２３年 １１月市民委員会,11月24日-01号
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平成２３年 １１月健康福祉委員会,11月02日-01号
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平成２３年 １１月健康福祉委員会,11月16日-01号
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平成２３年 １１月健康福祉委員会,11月18日-01号
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平成２３年 １１月健康福祉委員会,11月24日-01号
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平成２３年 １１月まちづくり委員会,11月02日-01号
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 1 |
| ...第１種住居地域でございます。日影規制でございますが、測定水平面が地盤面から４メートルの高さにおいて、敷地境界線から周辺に対して５メートルを超える範囲に５時間、１０メートルを超える範囲に３時間以上の影を生じさせてはならないと規定されております。指定建ぺい率、指定容積率につきましては記載のとおりで、高度... |
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 6 |
| ...的には、そういったお話があらかじめ住民からあれば、説明会の開催を指導しているところでございます。ただ、それが個別の説明で対応できないかといいますと、このような計画の場合、特に影響の範囲というのは住んでいる場所によって影響項目が違うものですから、個別の説明も確かに必要と。
委員のおっしゃられる総合調... |
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◆委員(佐野仁昭) | P. 6 |
| ...出されているように、もう意見書を出す期限が終わってからその内容がわかったと。本来それは、ちゃんと周辺住民の方がその計画に対してこの期間の中で意見を出せるというふうに権利として与えられているわけじゃないですか。その権利を侵害されているわけですよ。だって、終わってしまってから意見を出さなければいけなかっ... |
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 7 |
| ◎白井 まちづくり調整課担当課長 我々は、窓口のほうの指導として、事業者に対して、この条例を近隣関係住民にすべて理解していただく、また、こういうものがなかったときに御理解をしていただくのはなかなか難しいことだと思っています。窓口のほうで事業者に対して指導... |
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◆委員(佐野仁昭) | P. 9 |
| ...通れない。
例えばそういう問題について、やっぱり起きる可能性はあるわけですよね。こういう配置をしたというのは、その辺の対策が抜けているんじゃないかと。例えば南東の角にエントランスを持ってくるとか、そうすれば駐輪場と至近距離にあって、駐輪場にとめたらすぐエレベーターで上に行けるわけです。やっぱり計画... |
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 10 |
| ...きますと、この図にはないんですが、東側道路沿いの車路の下あたりに雨水貯留槽を設けると聞いております。
また、宅配便への対応でございますが、南側から入るということではなく、東側道路の駐車場の出入り口の前のところに、特別な駐車スペースというわけではないんですが、このスペースを利用して宅配便の車両を駐車... |
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◆委員(佐野仁昭) | P. 11 |
| ...の紛争を抑えるために良好な住環境を形成するための局なわけですよね。確かに決定権は向こうにあるかもしれないけれども、それに対する改善を求めることはできるわけでしょう。そこもしなかったんですね。
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 12 |
| ...９条としまして関係各課の協議を位置づけております。関係各課が指導できる部分、指導すべき部分、このあたりのところは事業者に対して伝達するというようなシステムをとっております。また、近隣関係住民からの個別な要望で、そういったものに該当しないものについては、私どもまちづくり調整課といたしまして事業者に対し... |
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◆委員(佐野仁昭) | P. 12 |
| ...昭 委員 大分やりましたからあれですけれども、まちづくり調整課という総合調整条例に基づく機能が、周知の面、そういうことに対する事前の指導の面、やっぱり今ちょっとこれは機能していない。逆に言うと、皆さん方にとったらかえってもどかしいというか、ほとんどの皆さん方が、何のために仕事をなさっているのかと御自... |
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 16 |
| ...課長 現地でも御確認いただいたとおりでございますが、幅員全体としては５．５メートルの道路幅員がございます。ただ、敷地と反対側に歩道状の部分がございまして、それを仕切るガードレール状のものがございます。車道の部分の幅員が約４．２メートル、残りの幅員が歩道状の部分。場所によっては少し幅員が変わるようでご... |
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◆委員(押本吉司) | P. 17 |
| ...ング、駐車場があって結構車が通るところだと思うんです。行事でも使ったり、車の通りが激しいということで、やっぱりこの業者に対してもそういった指導をしていくべきだと私は思っていまして、そういったところはできるかどうか、改めて聞きたいんですけれども。
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 17 |
| ...ございます。ただ、この条例にはただし書きが２つございます。１つは、敷地の外周の７分の１が道路に接している場合で、道路の反対側の境界線から６メートル下がった場合、南側と同じように敷地と道路の間に空地を設けるようなケース、こういった場合の適用が１つ。それからもう一つが、２以上の道路に接する場合、この場合... |
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◆委員(押本吉司) | P. 18 |
| ...ういったところで、設置するに当たっては説明をするようにしっかり業者にも指導していただきたいなと。やっぱりそういった住民に対しての配慮が欠けているなと私も今思っていたんですけれども、こういったところで変更があるたびに住民の皆さんに説明をしていただきたいなと、また、局としても指導していただきたいなと強く... |
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 19 |
| ...当課長 一部のワンルーム形式のものなどは、指導要綱を設けて駐輪場の附置を指導したりしておりますが、こういったマンションに対する駐輪場の附置は指導しているところはございません。
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◆委員(川島雅裕) | P. 19 |
| ...ョンの南側道路のちょうどマンションの出入り口のところが、やっぱり私たちが現地で見ても一番狭くなっている部分で、出入り口の対面の方は車の出入りが非常に厳しいというお話を現地でもされていたんですけれども、この辺はどのように把握されているんでしょうか。
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◆委員(佐野仁昭) | P. 21 |
| ...なくていきなりガタガタガタガタ工事を始めて、洗濯物を干してほこりがつく、割れやすいものが置いてあるのにそれについても免震対策ができないと、そこを言っているので、事前にやっぱりそういう部分についても周知して説明をするということ。それと、家屋調査も含めて徹底させることをある程度ルール化する必要があるとい... |
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◆委員(勝又光江) | P. 22 |
| ...でないと、今マンションが建てられようとしている出入り口側の方たちの車が出ていくこともできないという状況が出てくるので、絶対ここには必要だと思うんです。
宅配便と救急車の話が出ましたけれども、ここは一斉に引っ越してきて一斉に出ていくわけではないので、引っ越しの車も結構この間必要になってくると思うんで... |
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◆委員(勝又光江) | P. 23 |
| ...う意味では、規制はクリアしているんだということだけではなくて、日常生活の中で本当に近隣住民の方の思いからいえば、これは絶対に何とかしてほしいということです。このことをずっとこの委員会で質問したりしていても、日影については仕方がないみたいなことを言われたりするので、ここのところは何とか話し合いも含めて... |
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◆委員(岩崎善幸) | P. 24 |
| ...崎善幸 委員 先ほど押本委員もおっしゃっていたんですが、意見書のほうでも聞かれたのかもしれないけれども、１４ページの騒音対策です。可動式駐車場の作動音の配慮ということで、答えとして業者側は、内部にも設置できるようなものだから御理解いただきたいと書いてあるんだけれども、何をどう御理解したらいいのか全然... |
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 24 |
| ...接要望する事項となっておりますが、意見書につきましては、市に意見書を提出することとなっております。市のほうでは、事業者に対し、近隣関係住民からこのような御要望が来ているので、事業者の責任においてできる内容の事項を整理して見解書を示しなさいという指導をしているところでございます。
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◆委員(岩崎善幸) | P. 24 |
| ...形のところがあるので聞いたことがあるんですけれども、夜間とかは結構音がうるさいんだよね。だから、やっぱりそういったことに対して、これが内側だったらもっと静かかもしれないけれども、これは全部外だから、もっとうるさいんじゃないかなと勘ぐってしまうこともある。そうなると、例えば事業者に見解が求められて見解... |
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 25 |
| ...じような機械式の装置を設けたところの作動音を確認していただくということも大事かとは思っておりますので、その都度事例により対応が必要と考えます。ただ、個別に影響のある方との話し合いが一番重要だと思っておりますので、そのあたりを指導するのが肝心であると考えております。
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◎まちづくり調整課担当課長(白井) | P. 25 |
| ...ところは目隠しフェンスのようなものを設置したいという御説明をしているようでございます。このあたりの御要望がありましたら、対応は可能と伺っております。ただ、フェンスが場所によって入れ違いということは恐らく難しいことだと思いますので、そのあたりは近接する方とのお話し合いを我々まちづくり調整課としては指導... |
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◆委員(吉沢章子) | P. 26 |
| ...というのがありますから、例えばここから要望が出てきたりとか、お年寄りもいらっしゃる、お子さんもいらっしゃる、では、ここに対しての歩道をどうしようかという御意見も実は伺えるんじゃないか。横には障害者の施設もおありなわけですよね。このような状況の中で、この建築物が果たすべき責任というものに関して指導がで... |
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◎建築監察課長(畑) | P. 28 |
| ...記載のとおりでございます。
なお、敷地面積の最低限度につきましては、第１種低層住居専用地域及び第２種低層住居専用地域に対しましては１２５平方メートル以上または１００平方メートル以上の規制がございますが、建設地は第１種住居地域でございますので、規制はございません。
次に、予定工期でございますが、建... |
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◆委員(雨笠裕治) | P. 30 |
| ...突然にふさがれて、ほかのところからの通路を求めようとするために、その道幅を確保するために２坪必要だといったところ、１坪に対して３０坪当たりの金銭の要求をしてくるなど、非常に悪質な状況だということを私は今の段階では伺っております。やはり自治会や隣接の方へのしっかりとした説明は、やって当たり前だと思うん... |
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◆委員(勝又光江) | P. 32 |
| ...なり、Ｃ棟の車庫をつくられているＢ棟の角の部分で目隠しになっていて、なかなか出るのが大変だと思うんですが、これはどういう対応をして事故が起きないようにということが考えられるんですか。例えばこういうふうにしていけば大丈夫だとかというのが何かあるんでしょうか。
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◆委員(勝又光江) | P. 33 |
| ...っと――あそこから出てきたら、歩いている人も、渋滞で待っている車にしても、やっぱりかなり危険だと思いますので、そこら辺の対応をぜひやれる範囲で、やれる限りのことをしていただきたいと思うんです。
あと、Ａ棟とＢ棟のほうから出てくるのは、一方通行ですから、流れに沿って出てくるとはなっているんですけれど... |
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◎景観・まちづくり支援課長(榛澤) | P. 34 |
| ...、構造、用途、形態、意匠、建築設備に関する基準を定める制度でございます。地区計画制度につきましては、都市単位の広い地域を対象とする都市計画法と個々の建物を対象とする建築基準法の規制の間を埋める地区の特性に合ったきめ細かな制度でございます。内容的には、やはり同じように建築物の敷地、位置、構造、用途、形... |
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◆委員(吉沢章子) | P. 34 |
| ...りのきれいな場所であって、本当に地区計画制度というものがあってしかるべきなのかなと思っております。今回の案件があって、反対側のまちはもう地区計画をされていると伺っているんですけれども、またそのような計画制度に向けての助言なりお手伝いをしていただきたいなと思うことが１点。
あと、前もってこういうこと... |
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◆委員(雨笠裕治) | P. 35 |
| ...治 委員 先ほどちょっと質問でも言わせていただきましたけれども、適法ならば何でもやっていいという態度で臨むような事業者に対しては徹底的に御指導いただきたいということ。それから、先ほど申し上げたようなことを含めて、ぜひ事業者にしっかりと言っていただき、御指導いただくことをお願いして、ちょっと経過を――... |
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◆委員(佐野仁昭) | P. 35 |
| ◆佐野仁昭 委員 安全対策ということで、やっぱりこういうのはどうなのかなというのがあるんですけれども、継続という御意見が多いですので、今後の指導の推移を見守りたいということでお願いします。
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平成２３年 １１月まちづくり委員会,11月18日-01号
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平成２３年 １１月まちづくり委員会,11月24日-01号
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平成２３年 １１月まちづくり委員会,11月25日-01号
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平成２３年 １０月議会運営委員会,10月05日-01号
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平成２３年 １０月総務委員会,10月03日-01号
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平成２３年 １０月総務委員会,10月26日-01号
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平成２３年 １０月総務委員会,10月28日-01号
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平成２３年 １０月市民委員会,10月03日-01号
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平成２３年 １０月市民委員会,10月21日-01号
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平成２３年 １０月市民委員会,10月28日-01号
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平成２３年 １０月健康福祉委員会,10月03日-01号
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平成２３年 １０月まちづくり委員会,10月03日-01号
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平成２３年 １０月まちづくり委員会,10月28日-01号
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平成２３年 １０月環境委員会,10月03日-01号
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平成２３年 ９月総務委員会,09月30日-01号
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平成２３年 ９月市民委員会,09月30日-01号
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平成２３年 ９月健康福祉委員会,09月30日-01号
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平成２３年 ９月まちづくり委員会,09月30日-01号
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平成２３年 ９月環境委員会,09月30日-01号
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平成２３年 決算審査特別委員会,09月16日-01号
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平成２３年 決算審査特別委員会,09月26日-02号
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平成２３年 決算審査特別委員会,09月27日-03号
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平成２３年 決算審査特別委員会,09月28日-04号
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平成２３年 決算審査特別委員会,09月29日-05号
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平成２３年 ９月議会運営委員会,09月08日-01号
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平成２３年 ９月議会運営委員会,09月13日-01号
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平成２３年 第４回定例会,09月05日-01号
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平成２３年 第４回定例会,09月14日-02号
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平成２３年 第４回定例会,09月15日-03号
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平成２３年 第４回定例会,10月06日-04号
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平成２３年 ８月市民委員会,08月30日-01号
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平成２３年 ８月市民委員会,08月31日-01号
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平成２３年 ８月健康福祉委員会,08月30日-01号
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平成２３年 ８月議会運営委員会,08月29日-01号
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平成２３年 ８月まちづくり委員会,08月26日-01号
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平成２３年 ８月まちづくり委員会,08月30日-01号
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平成２３年 ８月まちづくり委員会,08月31日-01号
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平成２３年 ８月総務委員会,08月24日-01号
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平成２３年 ８月総務委員会,08月26日-01号
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平成２３年 ８月総務委員会,08月30日-01号
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平成２３年 ８月環境委員会,08月24日-01号
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平成２３年 ８月環境委員会,08月30日-01号
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平成２３年 ７月環境委員会,07月29日-01号
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平成２３年 ７月市民委員会,07月27日-01号
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平成２３年 ７月市民委員会,07月29日-01号
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平成２３年 ７月健康福祉委員会,07月27日-01号
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平成２３年 ７月健康福祉委員会,07月29日-01号
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平成２３年 ７月まちづくり委員会,07月22日-01号
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平成２３年 ７月まちづくり委員会,07月27日-01号
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平成２３年 ７月まちづくり委員会,07月29日-01号
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平成２３年 ７月総務委員会,07月20日-01号
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平成２３年 ７月総務委員会,07月27日-01号
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平成２３年 ７月総務委員会,07月29日-01号
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平成２３年 第３回定例会,06月10日-01号
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平成２３年 第３回定例会,06月21日-02号
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平成２３年 第３回定例会,06月22日-03号
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平成２３年 第３回定例会,06月29日-04号
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平成２３年 第３回定例会,06月30日-05号
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平成２３年 第３回定例会,07月01日-06号
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平成２３年 第３回定例会,07月04日-07号
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平成２３年 第３回定例会,07月05日-08号
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平成２３年 ６月議会運営委員会,06月03日-01号
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平成２３年 ６月議会運営委員会,06月15日-01号
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平成２３年 ６月議会運営委員会,06月28日-01号
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平成２３年 ６月まちづくり委員会,06月02日-01号
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平成２３年 ６月まちづくり委員会,06月06日-01号
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平成２３年 ６月まちづくり委員会,06月23日-01号
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平成２３年 ６月まちづくり委員会,06月24日-01号
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平成２３年 ６月まちづくり委員会,06月28日-01号
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平成２３年 ６月総務委員会,06月01日-01号
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平成２３年 ６月総務委員会,06月02日-01号
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平成２３年 ６月総務委員会,06月06日-01号
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平成２３年 ６月総務委員会,06月23日-01号
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平成２３年 ６月総務委員会,06月24日-01号
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平成２３年 ６月市民委員会,06月01日-01号
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平成２３年 ６月市民委員会,06月02日-01号
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平成２３年 ６月市民委員会,06月06日-01号
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平成２３年 ６月市民委員会,06月23日-01号
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平成２３年 ６月市民委員会,06月24日-01号
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平成２３年 ６月健康福祉委員会,06月01日-01号
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平成２３年 ６月健康福祉委員会,06月02日-01号
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平成２３年 ６月健康福祉委員会,06月06日-01号
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平成２３年 ６月健康福祉委員会,06月23日-01号
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平成２３年 ６月健康福祉委員会,06月24日-01号
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平成２３年 ６月環境委員会,06月01日-01号
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平成２３年 ６月環境委員会,06月02日-01号
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平成２３年 ６月環境委員会,06月06日-01号
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平成２３年 ６月環境委員会,06月23日-01号
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平成２３年 ６月環境委員会,06月24日-01号
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平成２３年 ５月総務委員会,05月23日-01号
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平成２３年 ５月市民委員会,05月23日-01号
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平成２３年 ５月健康福祉委員会,05月23日-01号
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平成２３年 ５月まちづくり委員会,05月23日-01号
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平成２３年 ５月環境委員会,05月23日-01号
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平成２３年 ５月議会運営委員会,05月23日-01号
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平成２３年 第２回臨時会,05月23日-01号
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平成２３年 ３月議会運営委員会,03月15日-01号
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平成２３年 ３月総務委員会,03月09日-01号
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平成２３年 ３月総務委員会,03月10日-01号
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平成２３年 ３月総務委員会,03月11日-01号
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平成２３年 ３月総務委員会,03月15日-01号
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平成２３年 ３月市民委員会,03月10日-01号
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平成２３年 ３月市民委員会,03月11日-01号
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平成２３年 ３月健康福祉委員会,03月09日-01号
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平成２３年 ３月健康福祉委員会,03月10日-01号
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平成２３年 ３月健康福祉委員会,03月11日-01号
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平成２３年 ３月まちづくり委員会,03月09日-01号
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平成２３年 ３月まちづくり委員会,03月10日-01号
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平成２３年 ３月環境委員会,03月09日-01号
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平成２３年 ３月環境委員会,03月10日-01号
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平成２３年 予算審査特別委員会,03月03日-01号
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平成２３年 予算審査特別委員会,03月04日-02号
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平成２３年 予算審査特別委員会,03月07日-03号
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平成２３年 予算審査特別委員会,03月08日-04号
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平成２３年 第１回定例会,02月15日-01号
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平成２３年 第１回定例会,02月18日-02号
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平成２３年 第１回定例会,02月28日-03号
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平成２３年 第１回定例会,03月01日-04号
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平成２３年 第１回定例会,03月16日-05号
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平成２３年 ２月市民委員会,02月09日-01号
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平成２３年 ２月市民委員会,02月10日-01号
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平成２３年 ２月市民委員会,02月24日-01号
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平成２３年 ２月環境委員会,02月09日-01号
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平成２３年 ２月議会運営委員会,02月08日-01号
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平成２３年 ２月議会運営委員会,02月17日-01号
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平成２３年 ２月議会運営委員会,02月24日-01号
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平成２３年 ２月総務委員会,02月02日-01号
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平成２３年 ２月総務委員会,02月04日-01号
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平成２３年 ２月総務委員会,02月07日-01号
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平成２３年 ２月総務委員会,02月09日-01号
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平成２３年 ２月総務委員会,02月24日-01号
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平成２３年 ２月健康福祉委員会,02月02日-01号
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平成２３年 ２月健康福祉委員会,02月04日-01号
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平成２３年 ２月健康福祉委員会,02月09日-01号
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平成２３年 ２月健康福祉委員会,02月24日-01号
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平成２３年 ２月まちづくり委員会,02月02日-01号
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平成２３年 ２月まちづくり委員会,02月04日-01号
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平成２３年 ２月まちづくり委員会,02月09日-01号
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平成２３年 ２月まちづくり委員会,02月10日-01号
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平成２３年 ２月まちづくり委員会,02月16日-01号
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平成２３年 ２月まちづくり委員会,02月24日-01号
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平成２３年 １月環境委員会,01月28日-01号
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平成２３年 １月総務委員会,01月26日-01号
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平成２３年 １月市民委員会,01月21日-01号
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平成２３年 １月健康福祉委員会,01月21日-01号
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平成２３年 １月健康福祉委員会,01月26日-01号
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平成２３年 １月健康福祉委員会,01月28日-01号
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平成２３年 １月まちづくり委員会,01月21日-01号
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平成２３年 １月まちづくり委員会,01月26日-01号
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